Bezpieczny kredyt 2% to program rządowy zakładający dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Ma ruszyć w lipcu 2023, zakończenie przewidziane jest na 31-12-2027. Poniżej najważniejsze założenia wynikające z opublikowanego projektu ustawy:
program ma być przeznaczony dla osób, które nie posiadają i nie posiadały wcześniej mieszkania lub domu (dotyczy też spółdzielczego prawa do lokalu lub domu),
prawa własności nie może mieć żadna z osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego (wyjątek – można posiadać udział w nieruchomości mieszkalnej, jednak nie wyższy niż 50% i nabyty w drodze dziedziczenia, jeśli nie zamieszkuje się danej nieruchomości lub kredyt z dopłatami będzie przeznaczony na nabycie dalszych udziałów),
o kredyt z dopłatami będzie mógł wnioskować singiel, małżeństwo lub para wychowująca co najmniej 1 dziecko,
w dniu złożenia wniosku o kredyt nie można mieć ukończonych 45 lat (wystarczy, że ten warunek spełni 1 wnioskodawca),
kredyt będzie mógł być przeznaczony na zakup mieszkania lub domu, jak również na budowę domu,
maksymalna kwota kredytu to 500 000 zł lub 600 000 zł jeśli wnioskuje małżeństwo lub para wychowująca co najmniej 1 dziecko,
wkład własny nie może być wyższy niż 200 000 zł,
jeśli wkładem własnym będzie działka (lub działka z rozpoczętą budową domu) wartość może być wyższa niż 200 000 zł, ale łączna wysokość wkładu i kredytu nie może być wyższa niż 1 000 000 zł,
dopłaty obowiązywać będą przez pierwsze 10 lat spłaty kredytu,
dopłatami mają być objęte kredyty oprocentowane według 5-letniej stopy stałej,
w okresie objętym dopłatami spłata kredytu następować ma w ratach malejących, potem kredyt można spłacać w ratach równych lub malejących,
dopłaty wygasają jeśli w terminie 12 miesięcy od dnia zakupu nie zamieszkamy w danej nieruchomości, sprzedamy lub wynajmiemy nieruchomość, zmienimy sposób użytkowania nieruchomości w sposób uniemożliwiający zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, kupimy inną nieruchomość mieszkalną.
