Kredyt mieszkaniowy - na co można przeznaczyć
-
zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej,
-
nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej,
-
budowa, rozbudowa, przebudowa, nadbudowa, dokończenie budowy domu,
-
kupno lub budowa domu letniskowego całorocznego,
-
remont domu lub mieszkania,
-
wykończenie domu lub mieszkania,
-
spłata innego kredytu mieszkaniowego,
-
refinansowanie wydatków związanych z nieruchomością
Jaki trzeba mieć dochód żeby uzyskać kredyt hipoteczny
Zdolność do spłaty to podstawowy warunek uzyskania kredytu. Obowiązek płatności raty pojawia się cyklicznie, więc musimy mieć źródło dochodu, które zapewni systematyczne i stabilne wpływy. Źródła dochodu akcpetowane w bankach to:
-
umowa o pracę - może być na czas nieokreślony i określony
-
powołanie, mianowanie, kontrakt menedżerski
-
umowy cywilnoprawne -zlecenie lub o dzieło
-
działalność gospodarcza - prowadzona od minimum 12 miesięcy, wyjątkiem przejście na umowę B2B, gdzie czasami wystarczą 3 miesiące
-
emerytura lub renta
-
najem nieruchomości - z reguły musi trwać od co najmniej 1 roku
-
dochody z działalności rolniczej
-
wykonaywanie zawodu marynarza
-
w niektóych bankach - świadczenie 500+ i aliment
Aby otrzymać 200 000zł kredytu hipotecznego wymagany minimalny miesięczny dochód netto to 4 000 zł,
300 000 zł - 5 000 zł,
400 000 zł - 6 500 zł,
500 000 zł - 8 200 zł
(szacunek zdolności kredytowejj dla 30-latka, uzyskującego dochód z umowy o pracę, bez zobowiązań i osób na utrzymaniu, kredyt na 25 lat, raty równe).